Vergilerin kamu giderlerinin en önemli kaynağı olduğunu belirten Koçaş, bu vergilerin gelir, harcama ve servet üzerinden alındığını ifade etti.
“MEVA SİSTEMİYLE İŞLEMLER MERCEK ALTINA ALINIYOR”
Koçaş, özellikle servet üzerinden alınan vergiler kapsamında, gayrimenkul alım-satımlarına ilişkin tapu harçlarının önemli yer tuttuğunu belirtti. Tapu işlemlerinde harcın, hem alıcıdan hem de satıcıdan yüzde 2 oranında alındığını hatırlatan Koçaş, "Genellikle bu oran sadece alıcıdan yüzde 4 olarak tahsil ediliyor. Oysa bu uygulama doğru değildir." dedi.
Tapu harçlarının emlak vergi değeri üzerinden değil, gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanması gerektiğini vurgulayan Koçaş, “Maalesef birçok işlemde tapu harcı düşük gösteriliyor. Bunun önüne geçmek için Hazine ve Maliye Bakanlığımızın başlattığı Mekânsal Veri Analizi (MEVA) uygulamasıyla satışlar tek tek inceleniyor” şeklinde konuştu.
“YOZGAT’TA 75 GAYRİMENKULDE 203 MİLYON LİRA FARK TESPİT EDİLDİ”
Defterdar Koçaş, sadece son bir ayda Yozgat merkezde 75 gayrimenkul için değerleme çalışması yaptıklarını, tapuda gösterilen toplam 72 milyon liralık satış bedeline karşılık, gerçekte bu taşınmazların değerinin 275 milyon lira olduğunu belirlediklerini ifade etti. Bu tespitler sonucunda yaklaşık 1 milyon lira ek vergi tahsil edildiğini açıkladı.
“GERÇEK BEYANLA CEZA UYGULANMADAN ÖDEME YAPILABİLİR”
Tapu işlemlerinde gerçek bedelin beyan edilmesi gerektiğini vurgulayan Koçaş, “Yanlış beyanlar durumunda, mükellefler pişmanlık hükümlerinden faydalanarak cezasız şekilde, yalnızca gecikme faizi ile ödeme yapabilirler. Ancak biz bu tespiti yapmadan önce mükellef harekete geçmezse, cezai yaptırımlar kaçınılmazdır” dedi.
“KİRALAMALARDA DA YENİ DÖNEM BAŞLIYOR”
Kiralamalarda da büyük vergi kaybı yaşandığını belirten Koçaş, artık kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılacağını ve bu sayede gerçek kira bedellerinin beyanının zorunlu hale geleceğini ifade etti. Bu sistemle birlikte gayrimenkul sermaye iradındaki vergi kayıplarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.
“DİJİTAL VERGİ DAİRESİ’Nİ AKTİF KULLANALIM”
Koçaş, vergi dairelerine gelmeden tüm işlemlerin Dijital Vergi Dairesi üzerinden yapılabileceğini belirterek, “240’tan fazla işlem artık dijital ortamda gerçekleştirilebiliyor. Vatandaşlarımız vergi işlemlerini kolaylıkla internet bankacılığı, mobil uygulamalar ya da PTT üzerinden yapabilir” çağrısında bulundu.
Defterdar Koçaş, açıklamasını “Amacımız, vergi sisteminde adaleti sağlamak, kamu kaynaklarını hakkaniyetle toplamak ve mükelleflerimize kolaylık sunmaktır. Tüm vatandaşlarımızı yasal çerçevede işlem yapmaya davet ediyoruz” ifadeleriyle tamamladı.
