Toplantıda Akdağmadeni ve Sorgun ilçelerine ilişkin iki imar planı teklifi görüşülerek uygun bulundu.
İl Genel Meclisi toplantı salonunda yapılan birleşimde gündemde yer alan iki madde ele alındı.
Akdağmadeni'nde Ticaret Alanı İçin İmar Planı Uygun Bulundu
Gündemin birinci maddesinde, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Osman Biçer, Akdağmadeni ilçesine bağlı Şahnederesi köyünde bulunan 106 ada 149 parselde yapılması planlanan "Ticaret Alanı (Atölye-Dükkan)" projesine ilişkin komisyon raporunu meclis üyelerine sundu.
Raporda, taşınmaz için hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerisinin incelendiği belirtildi.
Projeye ilişkin Devlet Su İşleri 12. Bölge Müdürlüğü, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, ÇEDAŞ İl Müdürlüğü, Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, BOTAŞ, AFAD, Ticaret İl Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü, Sürmeligaz, TEİAŞ, Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü, Yol ve Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü, Plan Proje Yatırım ve İnşaat Müdürlüğü ile Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü tarafından verilen görüşlerde imar planı çalışmalarına ilişkin herhangi bir sakınca bulunmadığının bildirildiği ifade edildi.
Komisyon raporunda, proje alanına ilişkin jeolojik-jeoteknik etüt çalışmalarının tamamlandığı, planlama kapsamında yapılaşma koşullarının emsal 0.50, maksimum yükseklik 8,50 metre olarak belirlendiği ve yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlendiği kaydedildi.
Yapılan değerlendirme sonucunda, söz konusu taşınmaz için hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerilerinin İmar Kanunu'nun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 32. maddesi hükümleri doğrultusunda uygun bulunduğu belirtildi.
Sorgun'da İmar Yolu Düzenlemesi ve Emsal Artışı Talebi Kabul Edildi
Gündemin ikinci maddesinde ise Sorgun ilçesine bağlı Ayrıdam köyünde bulunan 101 ada 42, 46 ve 47 parselleri kapsayan imar planı değişikliği teklifi görüşüldü.
Komisyon Başkanı Osman Biçer tarafından okunan raporda, mevcut imar planında ticaret alanı olarak belirlenen bölgede yer alan 101 ada 46 parsel için imar yolu düzenlemesi ve emsal artışı talebinde bulunulduğu belirtildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumların görüşleri doğrultusunda hazırlanan plan değişikliği teklifinde, mevcut 17 bin 542 metrekarelik ticaret alanında 10 metrelik imar yolu düzenlenerek 13 bin 910 metrekarelik yeni bir imar adası oluşturulduğu ifade edildi.
Raporda, yeni imar adasında yapılaşma koşullarının emsal 1.00, maksimum yükseklik 18,50 metre olarak önerildiği, devlet yolundan 25 metre, imar yollarından ise 5 metre yapı yaklaşma mesafesi bırakılmasının planlandığı kaydedildi.
Komisyon tarafından yapılan inceleme sonucunda, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği tekliflerinin İmar Kanunu'nun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 32. maddesi hükümleri kapsamında uygun bulunduğu bildirildi.
Her iki komisyon raporu da meclis üyelerinin oylarına sunularak kabul edildi.
