Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. Bu artış, konut piyasasında yıl genelinde yaşanan hareketliliği ortaya koydu.
Konut satışlarının en fazla olduğu iller sırasıyla 280 bin 262 satışla İstanbul, 152 bin 534 satışla Ankara ve 96 bin 998 satışla İzmir oldu. En az konut satışının gerçekleştiği iller ise 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.
Yozgat’ta ise 2025 yılı boyunca 7 bin 693 konut satışı gerçekleşti.
Aralık Ayında Konut Satışları Yüzde 19,8 Arttı
Türkiye genelinde konut satışları, aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu. Aralık ayı verileri, yılın son ayında da konut piyasasındaki canlılığın sürdüğünü gösterdi.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Aralık ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 yılı genelinde ise ipotekli konut satışları yüzde 49,3 artışla 236 bin 668 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı aralık ayında yüzde 11,4, yıl genelinde ise yüzde 14 olarak kaydedildi.
Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılı genelinde ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türleri Öne Çıktı
İpotekli satışlar dışında kalan diğer konut satışları aralık ayında 225 bin 628 olarak gerçekleşirken, 2025 yılı genelinde 1 milyon 452 bin 242 konut el değiştirdi. Bu alandaki yıllık artış oranı yüzde 10,1 oldu.
İlk El ve İkinci El Satışlar
Türkiye genelinde ilk el konut satışları aralık ayında 96 bin 690 olarak kaydedildi. 2025 yılı genelinde ilk el konut satışları 540 bin 786 oldu. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı aralık ayında yüzde 38, yıl genelinde ise yüzde 32 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları ise aralık ayında 158 bin 87, 2025 yılı genelinde 1 milyon 148 bin 124 olarak kayıtlara geçti.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş Yaşandı
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Yabancılara satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.
Aralık ayında ise yabancılara 2 bin 541 konut satıldı.
En Çok Konut Rus Vatandaşlarına Satıldı
Ülke uyruklarına göre 2025 yılında en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu, ardından İran ve Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında da en fazla konut alan yabancılar yine Rus vatandaşları oldu.
Açıklanan veriler, 2025 yılında konut piyasasında genel bir canlanma yaşanırken, özellikle ipotekli ve ikinci el satışların öne çıktığını ortaya koydu.
