Araç satış ve devir işlemlerinden emlak vergisine, kuyumculuktan kira gelirlerine kadar birçok alanda yeni düzenlemeler yürürlüğe girdi. Hükümet, bu düzenlemelerle kamuya yaklaşık 250 milyar liralık ek kaynak oluşturmayı hedefliyor.
Araç Satış Ve Devirlerinde Harç Dönemi Başladı
Yeni paketle birlikte tescilli araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Buna göre, sıfır ve ikinci el araç satışlarında binde 2 oranında noter harcı alınacak. Harç tutarı, satış ve devir bedeli üzerinden hesaplanacak ve bin liradan az olamayacak. Böylece araç alım-satım işlemleri ilk kez doğrudan harç kapsamına alınmış oldu.
Emlak Vergisine Artış Sınırı Getirildi
Emlak vergilerinde fahiş artışların önüne geçmek amacıyla önemli bir sınırlama getirildi. Düzenlemeye göre, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin en fazla iki katı olabilecek. Belediyeler bu sınırın üzerinde bedel talep edemeyecek. Emlak vergisi değerleri, her yıl bir önceki yılın değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
Kuyumculuk, Kıymetli Maden Ve Hayvancılığa Yıllık Harç
Yeni vergi paketi kapsamında kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç satışı yapan işletmeler, bazı özel sağlık kuruluşlarının belgeleri, kıymetli maden ticareti ve hayvancılık işletme ruhsatları için yıllık vergi harcı uygulaması başlatıldı. Bu alanlarda faaliyet gösteren işletmeler düzenli olarak harç ödeyecek.
Gayrimenkulde Yanlış Beyana Ağır Yaptırım
Gayrimenkul satışlarında düşük bedel göstererek vergi kaybına yol açanlara uygulanan cezalar artırıldı. Mevcut durumda yüzde 25 olan ceza oranı bir kat artırılarak daha caydırıcı hale getirildi.
Kira Gelirlerinde İstisna Daraltıldı
Mesken kira gelirlerinde uygulanan gelir vergisi istisnası, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere kaldırıldı. Bu gruplar dışındaki mükellefler, elde ettikleri kira geliri tutarı ne olursa olsun vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların edinimi için kullanılan borçlara ait faizlerin gider olarak indirilmesi uygulamasına da son verildi.
Vergilendirme Dönemleri Yeniden Düzenlendi
Mükelleflerin kazanç tespiti artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla yapılacak. Ayrıca yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verilmesi zorunlu hale getirildi.
Prim Üst Sınırı Yükseltildi
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. Bu değişiklik, özellikle yüksek gelir grubundaki çalışanların sosyal güvenlik primlerini doğrudan etkileyecek.
UEFA Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti
UEFA organizasyonları için önemli bir vergi düzenlemesi de pakette yer aldı. Buna göre, UEFA kapsamındaki organizasyonlarda KDV istisnası uygulanacak. Ayrıca bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak.
Vadeli Çek Uygulamasının Süresi Uzatıldı
Vadeli çek uygulamasının süresi de yeni paketle birlikte uzatıldı. Uygulamanın bitiş tarihi 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e çekildi.
Yürürlüğe giren yeni vergi paketiyle birlikte, hem bireyleri hem de işletmeleri ilgilendiren çok sayıda düzenleme devreye alınırken, uygulamaların ekonomik ve sektörel etkilerinin önümüzdeki dönemde daha net görülmesi bekleniyor.
