Ancak açıklama, birçok ilde kura çekimleri tamamlanmadan geldi. Konuyla ilgili ortaya atılan iddialar ise İletişim Başkanlığı tarafından yalanlandı.
Memur Maaş Artış Oranı Esas Alınacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen “500 Bin Sosyal Konut Projesi” için yayımlanan bilgilendirme formunda, konut taksitleri ve borç bakiyelerinin Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncelleneceği belirtilmişti. Güncellemede memur maaş artış oranının esas alınacağı, artışın TÜFE oranını geçemeyeceği ifade edilmişti.
Bu kapsamda 2026 yılının ilk altı ayında uygulanacak değerleme oranları TOKİ’nin internet sitesindeki “Endeksler” bölümünde duyuruldu.
Yeni Oranlar Açıklandı
Açıklamaya göre:
Yeni projelerde taksit ve borç bakiyeleri, 1 Temmuz – 31 Aralık 2025 dönemindeki memur maaş artış oranı olan %15,57 ile güncellenecek.
Eski projelerde ise memur maaş artışı (%15,57), TÜFE (%12,19) ve Yİ-ÜFE (%10,34) oranları arasından en düşük değer olan %10,34 esas alınacak.
TOKİ tarafından satışı yapılan arsalarda da %10,34 oranı uygulanacak.
Konut kredilerinin geri ödemelerinde ise artış %15,57 olarak belirlendi.
Kura Takvimi Sürüyor
Ödeme düzenlemesine ilişkin duyuru yapılırken, birçok ilde ise hak sahipliği kuraları henüz tamamlanmadı. Ocak–Mart 2026 tarihleri arasında sürecek kura takvimi kapsamında Batman’dan İstanbul’a kadar onlarca il sırayla kuraya girecek. İstanbul’daki kuralar ise 9–12 Mart 2026 tarihlerinde yapılacak.
Taksitler Zamlandı
Duyurunun ardından sosyal konut taksitleri de güncellendi. Buna göre;
Anadolu’da:
55 m² 1+1 konut: 7.800 TL
65 m² 2+1 konut: 9.534,52 TL
80 m² 2+1 konut: 11.485,34 TL
İstanbul’da:
55 m² 1+1 konut: 8.451,63 TL
65 m² 2+1 konut: 10.618,57 TL
80 m² 2+1 konut: 12.785,50 TL
TOKİ’nin yeni ödeme listesini resmi olarak duyurması bekleniyor.
İletişim Başkanlığı’ndan Yalanlama
Öte yandan sosyal medyada ve çeşitli basın organlarında yer alan bazı iddialar üzerine İletişim Başkanlığı açıklama yaptı. Açıklamada, proje şartlarında bir değişiklik olmadığı belirtilerek şu ifadelere yer verildi:
“500 Bin Sosyal Konut Projesi’nde başvuru süreçleri tamamlanmış olup, hak sahipliği kuraları devam etmektedir. Hak sahipleri belirlendikten sonra konut belirleme aşaması başlayacaktır. Bu aşamada proje şartlarında değişiklik söz konusu değildir.”
