Konut fiyatları ve kira giderlerinin azaltılması amacıyla sosyal konut projeleri ile kentsel dönüşüm çalışmalarının birlikte yürütülmesi planlanıyor. 2027 yılına yönelik paylaşılan hedeflerde, konut arzının artırılması ve barınma maliyetlerinin düşürülmesi öne çıkıyor.
Planlamaya göre sosyal konut ve kentsel dönüşüm projeleri için milyarlarca liralık kaynak ayrılması, uzun vadede ise daha fazla vatandaşın uygun koşullarda konuta erişiminin desteklenmesi amaçlanıyor.
Sosyal Konut Ve Kentsel Dönüşüme 526 Milyar TL
2027 yılı için paylaşılan bütçe öngörülerinde iki temel başlık bulunuyor. Sosyal konut projeleri için 250 milyar lira, kentsel dönüşüm çalışmaları için ise 276 milyar liralık kaynak planlanıyor.
Böylece iki alanda toplam 526 milyar liralık bütçe ayrılması öngörülüyor. Söz konusu kaynakla yeni konut üretiminin desteklenmesi, mevcut yapıların yenilenmesi ve barınma maliyetlerinin azaltılmasına katkı sağlanması hedefleniyor.
25 Yılda 2,5 Milyon Konut Hedefi
Sosyal konut çalışmalarına ilişkin uzun vadeli hedefler arasında her yıl 100 bin konut yapılması yer alıyor. Bu hedefin 25 yıl boyunca sürdürülmesi durumunda toplam 2,5 milyon konutun üretilmesi planlanıyor.
Uygulamanın hayata geçirilmesiyle daha fazla vatandaşın ev sahibi olmasının önünün açılması amaçlanıyor. Ancak 2027 yılında hangi illerde kaç konut yapılacağı, başvuruların ne zaman alınacağı ve ödeme koşullarının nasıl belirleneceği konusunda henüz ayrıntılı bilgi bulunmuyor.
Kentsel Dönüşümde Yıllık Hedef 150 Bin Bağımsız Bölüm
Kentsel dönüşüm kapsamında her yıl 150 bin bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor. Çalışmalarla eski ve riskli yapıların yenilenmesi, yapı stokunun güçlendirilmesi ve konut ihtiyacının karşılanmasına katkı sunulması planlanıyor.
Kentsel dönüşüm için ayrılması öngörülen 276 milyar liralık kaynağın hangi projelerde kullanılacağı ve uygulamaların hangi takvimle yürütüleceği ise yapılacak açıklamalarla netleşecek.
Kiralık Sosyal Konut Modeli Diğer İllere Yayılacak
Planlamada yalnızca ev sahibi olmaya yönelik projeler değil, kiralık konut seçenekleri de bulunuyor. İstanbul’da başlatıldığı belirtilen 15 bin kiralık sosyal konut uygulamasının farklı illerde de yaygınlaştırılması hedefleniyor.
Paylaşılan bilgilere göre kiraların aylık 10 bin liradan başlaması öngörülüyor. Modelin, dar gelirli ailelerin daha uygun bedellerle konut kiralayabilmesine katkı sağlaması amaçlanıyor.
Ancak uygulamanın diğer illerde hangi tarihte başlayacağı, kimlerin başvurabileceği ve gelir kriterlerinin nasıl belirleneceği henüz açıklanmış değil.
Dar Gelirliler, Engelliler Ve Gençler Öncelikli Olacak
Sosyal konut planlamasında öncelik verilmesi beklenen gruplar arasında dar gelirli vatandaşlar, engelliler ve yeni evlenecek gençler bulunuyor.
Bu grupların konuta erişimini kolaylaştırmaya yönelik hedeflerin, uygulama esasları ve başvuru şartları açıklandığında daha net bir çerçeve kazanması bekleniyor.
Önemli Not: Paylaşılan bilgiler hedef ve bütçe öngörülerini içeriyor. 2027 yılı sosyal konut başvuru tarihleri, illere göre konut dağılımı, kesin başvuru şartları ve taksit tutarları henüz netleşmediği için vatandaşların resmî duyuruları takip etmesi gerekiyor.
