Asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak artış öncesinde satılık ve kiralık konut piyasasında hareketlilik başladı. Bazı ev sahipleri, mevcut fiyatlarla satış veya kiralama yapmak yerine ilanlarını internet sitelerinden kaldırmaya başladı.
Benzer bir durum ikinci el otomobil piyasasında da yaşanıyor. Araçlarını satışa çıkaran bazı vatandaşların ilanlarını geri çekerek maaş artışlarının netleşmesini beklediği belirtiliyor.
Satıcıların, zamlı maaşların hesaplara yatırılacağı dönemde konut ve otomobillerini daha yüksek bedellerle yeniden ilana çıkarmayı hedeflediği ifade ediliyor.
Gıda Fiyatlarında da Yeni Yıl Beklentisi
Konut ve otomobil piyasasındaki hareketliliğin yanı sıra gıda sektöründe de gözler yeni yıl fiyatlarına çevrildi.
Çarşı, pazar ve marketlerde ocak ayıyla birlikte yeni fiyat listelerinin gündeme gelmesi bekleniyor. Üretici ve tedarikçilerin artan girdi, enerji, lojistik ve ambalaj maliyetlerini gerekçe göstererek fiyat güncellemesine gitmesi öngörülüyor.
Perakendeciler açısından ise kira, işletme giderleri ve çalışan ücretlerindeki artışın fiyatlara yansıması bekleniyor. Özellikle asgari ücret artışının personel maliyetlerine etkisi, yeni fiyat listelerinde öne çıkan başlıklar arasında yer alıyor.
Fahiş Fiyat Artışına 1,8 Milyon TL'yi Aşan Ceza
Henüz gerçekleşmemiş maaş zamlarını gerekçe göstererek haksız fiyat artışına giden işletmeleri ise idari yaptırımlar bekliyor.
6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında, 2026 yılında fahiş fiyat uygulamalarına ilişkin idari para cezaları aykırılık başına 180 bin 617 TL ile 1 milyon 806 bin 177 TL arasında uygulanabiliyor.
Her fiyat artışı fahiş fiyat kapsamında değerlendirilmese de maliyetlerle açıklanamayan ve haksız nitelik taşıyan artışlar yaptırıma konu olabiliyor.
Ev Sahipleri de Denetim Kapsamında
Konut ilanlarında haksız fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla 30 Mayıs 2025 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te değişikliğe gidildi.
Düzenlemeyle internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklandı.
Uygulama yalnızca emlak işletmelerini değil, doğrudan ev sahiplerini de kapsıyor. İlanını yayından kaldırarak herhangi bir haklı gerekçe olmadan daha yüksek fiyatla yeniden yayımlayan mülk sahipleri de incelemeye ve yaptırıma tabi tutulabiliyor.
Otomobil İlanları da Bakanlığın Takibinde
Ticaret Bakanlığı tarafından uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında taşınmaz ve taşıt ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması yapılıyor.
İnternet sitelerinin yanı sıra sosyal medya üzerinden yayımlanan ilanlar da denetim kapsamında bulunuyor. Bakanlığın 2026 yılı açıklamalarında, EİDS kurallarına aykırı sosyal medya ilanları nedeniyle emlak ve galeri işletmelerine milyonlarca liralık ceza uygulandığı bildirildi.
Öte yandan sıfır araçların tavsiye edilen güncel satış fiyatının üzerinde ilan yoluyla pazarlanmasını engelleyen düzenlemenin süresi 1 Ocak 2027'ye kadar uzatıldı.
9 Ayda 724,7 Milyon TL İdari Para Cezası Kesildi
Ticaret Bakanlığının 2026 yılının ilk dokuz ayına ilişkin denetim bilançosunda uygulanan yaptırımların boyutu da ortaya çıktı.
Otomotiv, emlak, kuyum, stokçuluk ve fahiş fiyat başta olmak üzere yürütülen denetimlerde 59 bin 947 gerçek ve tüzel kişi incelendi. Aykırılık tespit edilen 6 bin 72 kişi ve işletmeye toplam 724,7 milyon TL idari para cezası uygulandı.
Sektörlere göre kesilen cezalar şöyle sıralandı:
- Fahiş fiyat uygulamaları: 399,5 milyon TL
- Otomotiv sektörü: 145,1 milyon TL
- Emlak sektörü: 45,6 milyon TL
- Kuyum sektörü: 13,7 milyon TL
Denetimlerde uygulanan toplam ceza tutarı 724,7 milyon TL olarak açıklandı.
