Bu verilerin ışığında, Kasım 2024’te konut ve iş yerleri için geçerli olacak kira artış oranı yüzde 62,02 olarak belirlendi. Bu oran, kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış sınırını temsil ediyor ve kanunen bu oran aşılamıyor.
YOZGAT’TA KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN DEĞİŞİM KAPIDA
Yozgat’ta yaşayan kiracılar ve ev sahipleri, açıklanan bu yeni oranı dikkatle takip ediyor. Şehirde, özellikle son yıllarda hızla artan konut talebi ve buna paralel olarak yükselen kira bedelleri, kira zam oranlarının belirlenmesini yakından ilgilendiriyor.
Temmuz 2024’e kadar geçerli olan yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesiyle birlikte, artık kira artışları eski uygulamaya dönerek enflasyon oranlarına göre hesaplanmaya başladı. Bu durum, Yozgat’taki konut piyasasında yeni düzenlemelerin kapısını aralıyor ve kiracılar için daha yüksek maliyetler anlamına geliyor.
ENFLASYON VERİLERİ DETAYLANDIRILDI
TÜİK verilerine göre, Ekim ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,88 oranında artış gösterdi. Aralık 2023’ten bu yana kaydedilen kümülatif artış ise yüzde 39,77 olarak ölçüldü.
Yıllık bazda enflasyon yüzde 48,58 seviyesine ulaştı. TÜFE'nin on iki aylık ortalamasının ise yüzde 62,02 olarak hesaplanması, kira artışlarının hesaplanmasında kritik bir veri olarak öne çıkıyor.
YOZGAT’TA KİRA SÖZLEŞMELERİNE YÖNELİK BEKLENTİLER
Yozgat’ta ev sahipleri ve kiracılar, bu yeni oranları göz önünde bulundurarak kira sözleşmelerini güncellemeye hazırlanıyor.
Kira artışlarının enflasyonla doğru orantılı olarak artması, ev sahiplerine daha fazla gelir sağlarken, kiracılar açısından ise maliyet yükünü artırıyor.
Yozgat’taki gayrimenkul uzmanları, kira artışlarının şehirdeki ekonomik dengeleri etkileyeceğini ve konut piyasasında dalgalanmalara neden olabileceğini belirtiyor.
Bu düzenleme, Yozgat’ta hem yeni kiracılar hem de mevcut kira kontratları olanlar için önem arz ediyor.
Özellikle, kış aylarının yaklaşması ve giderlerin artmasıyla birlikte, kira artış oranlarının yüksekliği, kiracıların bütçelerini zorlayabilir. Ev sahipleri ise, bu yeni oranlarla birlikte kira gelirlerini artırabilecekleri için memnuniyetle karşılayabilirler.
Kasım ayı kira artış oranı Yozgat başta olmak üzere tüm Türkiye’de ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir dönemin başladığını gösteriyor.
