TÜİK'in verilerine göre, 2025 yılı ocak ayı kira artış oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi.

Bu oran, aralık ayında açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri temel alınarak hesaplandı.

Kira Ev (4)

TÜİK TARAFINDAN AÇIKLANAN ENFLASYON VERİLERİ

TÜİK tarafından açıklanan aralık ayı enflasyon rakamlarının ardından, kira artışını etkileyen 12 aylık TÜFE oranları netleşti. Türkiye'de ev ve işyerlerinde 1 Ocak 2025 itibarıyla yeni kira zammı uygulamaları, bu enflasyon oranına göre hesaplanacak. Ev sahipleri, kiracılarına uygulayacakları kira artışında TÜFE oranını aşamayacak.

Yozgat'ta kuvvetli kar yağışı bekleniyor! Yozgat'ta kuvvetli kar yağışı bekleniyor!

ZAM SINIRININ KALKMASI VE YENİ DÖNEM

2 Temmuz 2024 tarihinden itibaren hükümet tarafından uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı kaldırılmıştı. Bu tarihten sonra, kiracılar ve ev sahipleri artık güncel TÜFE oranlarına dayalı olarak kira artışlarını belirleyebilecek. Ocak ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için kira zammı, 12 aylık TÜFE verisi üzerinden hesaplanacak.

Kira Artış Oranı (1)

OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI

2025 yılı Ocak ayında kira artış oranı, TÜFE verilerinin yüzde 58,51 olarak açıklanmasının ardından, aynı oranda uygulanacak. Bu artış, önceki sınırlandırmaların kalkmasıyla birlikte, ev sahiplerinin ve kiracıların gündeminde önemli bir yer tutuyor.

KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEKLERİ

Mevcut Kira Bedeli: 23 bin TL

Yeni Kira Artış Oranı: Yüzde 58,51

Artış Tutarı: 13 bin 457 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 36 bin 457 TL

Bu hesaplama, son 2 yıldır uygulanan yüzde 25’lik sınır kalktığı için daha yüksek kira artışlarına yol açıyor.

Yozgattt (32)

YÜZDE 25 SINIRININ GETİRDİĞİ ARTIŞ

Eğer yüzde 25 sınırı devam etseydi, kira artışı hesaplaması şu şekilde olurdu:

Mevcut Kira Bedeli: 23 bin TL

Yüzde 25’lik Artış: 5 bin 750 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 28 bin 750 TL

Bu bilgiler, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir rehber oluşturuyor ve kira artış oranlarının nasıl belirlendiğini net bir şekilde ortaya koyuyor.

Muhabir: Hakan Demirbaş