TÜİK'in verilerine göre, 2025 yılı ocak ayı kira artış oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi.
Bu oran, aralık ayında açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri temel alınarak hesaplandı.
TÜİK TARAFINDAN AÇIKLANAN ENFLASYON VERİLERİ
TÜİK tarafından açıklanan aralık ayı enflasyon rakamlarının ardından, kira artışını etkileyen 12 aylık TÜFE oranları netleşti. Türkiye'de ev ve işyerlerinde 1 Ocak 2025 itibarıyla yeni kira zammı uygulamaları, bu enflasyon oranına göre hesaplanacak. Ev sahipleri, kiracılarına uygulayacakları kira artışında TÜFE oranını aşamayacak.
ZAM SINIRININ KALKMASI VE YENİ DÖNEM
2 Temmuz 2024 tarihinden itibaren hükümet tarafından uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı kaldırılmıştı. Bu tarihten sonra, kiracılar ve ev sahipleri artık güncel TÜFE oranlarına dayalı olarak kira artışlarını belirleyebilecek. Ocak ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için kira zammı, 12 aylık TÜFE verisi üzerinden hesaplanacak.
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI
2025 yılı Ocak ayında kira artış oranı, TÜFE verilerinin yüzde 58,51 olarak açıklanmasının ardından, aynı oranda uygulanacak. Bu artış, önceki sınırlandırmaların kalkmasıyla birlikte, ev sahiplerinin ve kiracıların gündeminde önemli bir yer tutuyor.
KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEKLERİ
Mevcut Kira Bedeli: 23 bin TL
Yeni Kira Artış Oranı: Yüzde 58,51
Artış Tutarı: 13 bin 457 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 36 bin 457 TL
Bu hesaplama, son 2 yıldır uygulanan yüzde 25’lik sınır kalktığı için daha yüksek kira artışlarına yol açıyor.
YÜZDE 25 SINIRININ GETİRDİĞİ ARTIŞ
Eğer yüzde 25 sınırı devam etseydi, kira artışı hesaplaması şu şekilde olurdu:
Mevcut Kira Bedeli: 23 bin TL
Yüzde 25’lik Artış: 5 bin 750 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 28 bin 750 TL
Bu bilgiler, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir rehber oluşturuyor ve kira artış oranlarının nasıl belirlendiğini net bir şekilde ortaya koyuyor.