Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olarak nitelendirilen projede, düşük gelirli vatandaşlar ve gençler uygun fiyatlarla ev sahibi olabilecek. Başvurular, kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı olarak alınacak ve süreç 19 Aralık’a kadar devam edecek.
18-30 Yaş Arası Başvuru Şartları
TOKİ’den yapılan açıklamada, gençlerin başvuru yapabilmesi için bazı şartları yerine getirmesi gerektiği vurgulandı. Başvuru yapacak kişilerin:
Yaş Şartı: 18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş olması,
Vatandaşlık: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır Türkiye’de ikamet ediyor olmak,
Konut Sahipliği: Başvuru sahibinin, eşi veya velayeti altındaki çocuklarının adına ya da anne-babası adına tapuda kayıtlı konutu bulunmaması,
Gelir Kriteri: Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemesi,
Geçmiş Başvuru Kısıtı: Daha önce TOKİ’den konut satın almamış ve TOKİ kredisi kullanmamış olması gerekiyor. Anne ve babalarının üzerine kayıtlı evleri olan gençler ise başvuruda bulunamayacak.
Konut Tipleri ve Kontenjanlar
Gençler için projede 1+1 tipinde, 55 metrekarelik daireler tahsis edilecek. Ayrıca, şehit aileleri, engelliler ve 3 çocuklu aileler için farklı daire tipleri ve kontenjanlar sunulacak.
Başvurular, kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı yapılacak. Örneğin, 11 Kasım’da son rakamı “2” olanlar başvuru yapabilirken, 12 Kasım’da “4” ve 13 Kasım’da “6” olanlar başvuruda bulunabilecek. Aşamalar tamamlandıktan sonra 15 Kasım’dan itibaren tüm başvurular kabul edilmeye başlanacak.
Başvurular Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Devlet Desteği ve Ödeme Planı
Proje kapsamında gençlere devlet desteğiyle %10 peşinat ödeme imkânı sunulacak. Konutlar 240 ay vadeli olarak satışa çıkarılacak ve ödeme planları devlet güvencesiyle oluşturulacak. İlk konut teslimlerinin ise Mart 2027 tarihinde yapılması planlanıyor.
Hak Sahibi Belirleme Kurası
Başvurular tamamlandıktan sonra, Hak Sahibi Belirleme Kurası ile konutlar sahiplerine dağıtılacak. Kura süreci, başvuru sahiplerinin belirlenen kategorilere göre ayrılmasıyla gerçekleştirilecek.
TOKİ’nin bu büyük sosyal konut projesi, gençlerin ev sahibi olma fırsatını artırırken, gelir dağılımında denge sağlama ve düşük gelirli vatandaşlara destek olma açısından da önem taşıyor.
