Kabul edilen düzenlemelerle birlikte vergi uygulamalarından belediye taşınmazlarının satışına, tapu işlemlerinden araç tescil süreçlerine kadar milyonlarca vatandaşı ilgilendiren önemli değişiklikler yürürlüğe girdi.
Kabul edilen düzenlemeler arasında gençleri ve öğrencileri ilgilendiren önemli bir vergi muafiyeti de yer aldı. Belediye Gelirleri Kanunu'nda yapılan değişiklikle birlikte belediye sınırları ve mücavir alanlar içerisinde faaliyet gösteren sirk, lunapark, çalgılı bahçe ve benzeri biletli eğlence yerlerinde belirli yaş gruplarından eğlence vergisi alınmayacak.
Yeni düzenlemeye göre, 18 yaşını doldurmamış çocuklar ile eğitim hayatına devam eden ve 25 yaşını doldurmamış öğrenciler, söz konusu eğlence mekanlarına girişlerde eğlence vergisinden muaf tutulacak. Düzenlemenin özellikle öğrencilerin sosyal ve kültürel faaliyetlere erişimini kolaylaştırması hedefleniyor.
Belediye Taşınmazlarının Satışında Taksit Dönemi
TBMM'de kabul edilen teklif kapsamında Devlet İhale Kanunu'nda da önemli değişiklikler yapıldı. Buna göre il özel idareleri, belediyeler ve bunlara bağlı mahalli idare birliklerinin mülkiyetinde bulunan taşınmazların satışında yeni ödeme seçenekleri uygulanabilecek.
Düzenlemeyle birlikte satış bedellerinin peşin ödenmesinin yanı sıra taksitli ödeme imkanı da getirildi. İhale üzerinde kalan kişinin talepte bulunması halinde satış bedelinin en az yüzde 25'i peşin olarak tahsil edilecek. Kalan tutar ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yıl içinde ve en fazla 12 eşit taksitte ödenebilecek.
Ödeme planına ilişkin detaylar, ihale ilanlarında önceden açıkça belirtilerek alıcıların bilgi sahibi olması sağlanacak.
Tapu Devrinde Yeni Güvence Sistemi
Kanun teklifinde yer alan bir diğer önemli düzenleme ise taksitle satılan taşınmazların tapu devri sürecine ilişkin oldu. Yeni uygulamaya göre, taşınmazın tapusunun satış tamamlanmadan önce alıcı adına devredilebilmesi için belirli teminat şartlarının yerine getirilmesi gerekecek.
Bu kapsamda, kalan borç tutarı ve faizlerini karşılayacak miktarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi ya da idare lehine kanuni ipotek tesis edilmesi halinde tapu devri gerçekleştirilebilecek.
Söz konusu güvence şartlarının yerine getirilememesi durumunda ise taşınmazın tapusu, tüm taksitlerin eksiksiz olarak ödenmesinin ardından alıcıya devredilecek.
Araç Tescil İşlemlerinde Süre Uzatıldı
Karayolları Trafik Kanunu'nda yapılan değişiklikle araç alım-satım işlemlerinde de yeni bir uygulamaya geçildi. Elektronik ortamda tescili mümkün olan araçlar için satış sonrası tescil işlemlerinin tamamlanma süresi uzatıldı.
Mevcut uygulamada üç iş günü olarak belirlenen tescil süresi, yeni düzenleme ile 15 iş gününe çıkarıldı. Böylece araç sahiplerine tescil işlemlerini tamamlamaları için daha geniş bir zaman dilimi tanınmış oldu.
TBMM Genel Kurulu'nda kanun teklifinin kalan maddelerinin görüşmelerine devam edilmesi amacıyla birleşime ara verildi. Teklifin henüz görüşülmeyen maddeleri üzerindeki çalışmaların yarın yapılacak oturumda sürdürülmesi bekleniyor.
