Açıklanan verilere göre kira sözleşmelerinde esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE üzerinden hesaplanan tavan artış oranı yüzde 32,24 olarak gerçekleşti.
TÜİK verilerine göre Mayıs ayında enflasyon aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 olarak kaydedildi. Bu doğrultuda kira artışlarında belirleyici olan 12 aylık ortalama TÜFE oranı da yüzde 32,24 seviyesinde oluştu.
Haziran Ayı Kira Zammı Resmileşti
Böylece Haziran ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 32,24 olarak netleşti. Ev sahipleri, kira artışlarını bu oranı aşmayacak şekilde belirleyebilecek.
Geçtiğimiz ay açıklanan tavan oran ise yüzde 33,39 seviyesindeydi. Son verilerle birlikte kira artış oranlarında sınırlı da olsa gerileme yaşandığı görüldü.
Son aylarda açıklanan kira artış tavanlarında düşüş eğilimi dikkat çekiyor. TÜFE ortalamasına göre belirlenen oranların her ay kademeli olarak gerilediği görülürken, bu durum kiracılar açısından sınırlı da olsa bir rahatlama sağlıyor.
Örnek Kira Hesaplamaları
Mevcut kira bedeline göre Haziran ayı artış oranı olan yüzde 32,24’lük zam uygulandığında ortaya çıkan yeni kira tutarları da netleşti.
20.000 TL kira örneği:
Artış oranı: %32,24
Artış tutarı: 6.448 TL
Yeni kira: 26.448 TL
25.000 TL kira örneği:
Artış oranı: %32,24
Artış tutarı: 8.060 TL
Yeni kira: 33.060 TL
Bu hesaplamalara göre kira bedellerinde ciddi artışlar devam ederken, oranların TÜFE ortalamasına bağlı olarak belirlendiği vurgulanıyor.
Kira Artışlarında TÜFE Esas Alınıyor
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verileri dikkate alınarak hesaplanıyor. Bu nedenle her ay açıklanan enflasyon verisi, doğrudan kira tavan oranlarını da etkiliyor.
Haziran verilerinin açıklanmasıyla birlikte kira artış oranı da kesinleşmiş oldu ve ev sahibi ile kiracılar için yeni dönem resmen başlamış oldu.
