Türkiye’de konut ve iş yeri kiralarına uygulanacak yasal artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Bu kapsamda Haziran ayı kira artış oranı da TÜİK’in duyuracağı enflasyon verileriyle birlikte resmiyet kazanacak.
TÜİK, Mayıs 2026 enflasyon verilerini 3 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklayacak. Açıklanacak verilerle birlikte Haziran ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da belirlenmiş olacak.
Ekonomistler ve piyasa katılımcıları, açıklanacak verilerin kira piyasası üzerinde doğrudan etkili olacağını belirtiyor.
Merkez Bankası’nın Mayıs 2026 Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre ekonomistlerin aylık enflasyon beklentisi yüzde 1,89 seviyesinde bulunuyor.
Bu tahminin gerçekleşmesi halinde 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranının:
yüzde 32,10 ile yüzde 32,30 aralığında
ortalama olarak ise yaklaşık yüzde 32,20 seviyesinde oluşması bekleniyor.
Olası oran üzerinden yapılan hesaplamaya göre:
Mevcut kira: 30.000 TL
Beklenen zam oranı: %32,20
Zam tutarı: 9.660 TL Yeni kira: 39.660 TL olması öngörülüyor.
Son dönemde konut kiralarında yaşanan artışlar nedeniyle açıklanacak oran, piyasada büyük önem taşıyor. Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kira baskısının sürdüğünü ve TÜFE verilerinin belirleyici rol oynadığını ifade ediyor.
Kesin oran, TÜİK’in açıklayacağı Mayıs ayı enflasyon verilerinin ardından netlik kazanacak.
