İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmelikte yapılan değişiklik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarında kapsamlı bir düzenleme yapıldı. Yeni yönetmelikle birlikte Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yeni görevler verilerek, oteller dahil tüm iş yerlerinde ruhsat koşulları tekrar ele alındı.
Bakanlığa Yeni Yetki Verildi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı; kamu, özel sektör ya da gerçek kişiler tarafından devlet veya Hazine mülkiyetinde olan taşınmazlarda yürütülen yatırımlarla ilgili, başvuru yapılmasına rağmen iki ay içinde ruhsat verilmemesi halinde resen ruhsat düzenleme yetkisine sahip oldu.
Düzenlenecek ruhsatlar, Bakanlığın il müdürlükleri tarafından hazırlanacak.
Başvuru Süreci Nasıl Yürüyecek?
İşletmeci ruhsat başvurusunda bulunduğunda, il müdürlüğü yetkili idarenin görüşünü talep edecek. Yetkili idare, ruhsat verilmemesiyle ilgili gerekçelerini en geç on beş gün içinde iletecek.
Süre içinde yanıt gelmezse başvuru olumlu değerlendirilmiş sayılacak.
Uygunluk tespit edilirse il müdürlüğü resen ruhsat düzenleyebilecek. Eksiklik görülürse işletmeciye bildirim yapılacak ve tamamlanmasının ardından ruhsat hazırlanabilecek.
Ruhsat düzenlendiğinde, belgelerin bir örneği üç iş günü içinde yetkili idareye gönderilecek.
İl müdürlükleri kesin nitelikli denetim yapmayacak ve denetim talebini üç iş günü içinde yetkili idareye bildirecek. Denetim yapılmazsa sorumluluk ilgili idareye ait olacak.
Yapılan denetimlerde ruhsatın iptalini veya güncellenmesini gerektiren hususlar tespit edilirse il müdürlüğüne aktarılacak.
Konaklama Tesislerine Yeni Kurallar
Konaklama tesislerinde üç kattan fazla çıkış veya iniş yapılacaksa müşteri asansörü zorunlu olacak.
Yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi bulunmayacak.
Odalara açılan pencerelerin, mutfak veya tuvalete bakan aydınlık olması kabul edilmeyecek.
Yapı Kullanma İzni ve İtfaiye Raporu Şartı
Kartalkaya’daki otel yangını sonrası tartışma yaratan rapor süreçlerine ilişkin düzenleme ile konaklama yerlerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu bulunması zorunlu hale geldi.
Tiny House'lara Yeni Düzenleme
Artan Tiny House uygulamaları için de yeni kurallar getirildi. Kamping, kırsal veya eko turizm alanlarına kurulacak Tiny House’ların her biri en az 250 metrekarelik alanda konumlandırılacak.
Bu tamamen mobil ev tesislerinde en az 5, en fazla 49 konaklama birimi yer alacak.
Kiralanan Konutlarda Ruhsat Şartı
Yüksek nitelikli konutlar dışında; aynı binada aynı kişiye ait izin belgesi düzenlenen bağımsız bölüm sayısı 5’i aşan yerlerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatı zorunlu tutuldu.
Ayrıca binanın yüzde 25’inden fazlasında aynı kiraya veren adına faaliyet belirlenemeyecek.
Kat maliklerinin oy birliğiyle karar alınacak.
Konut sitelerinde ise tüm binalardaki kat maliklerinin oy birliği gerekecek.
Faaliyetin yürütüleceği bölümlerin tapuda mesken olarak kayıtlı olması veya mesken amaçlı kat irtifakıyla düzenlenmiş olması gerekecek.
İtfaiye raporu istenmeyecek; yangın tedbirleri yeterli olacak.
Güzellik Salonlarına Lazer Epilasyon Zorunluluğu
Güzellik salonlarında kullanılan lazer epilasyon cihazları için nanometre aralığı ve enerji sınırı kontrol eden raporların TS 13193 standardına uygun yetkili servis veya muayene kuruluşlarından alınması gerekecek.
Bu raporlar her yıl, ayrıca her yeni cihaz alındığında veya başlık değiştirildiğinde yenilenecek.
