Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Temmuz ayı kira artış oranı da netlik kazandı. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen yeni kira zam oranı yüzde 32,03 olarak hesaplandı.
Böylece Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami artış oranı da belli olmuş oldu.
Haziran Ayı Enflasyonu Açıklandı
TÜİK verilerine göre Haziran ayında;
Aylık enflasyon yüzde 0,99,
Yıllık enflasyon yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.
Enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kira artış hesaplamalarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE de güncellendi. Buna göre Temmuz ayında uygulanabilecek tavan kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Temmuz Ayında En Fazla Yüzde 32,03 Zam Yapılabilecek
Konut ve iş yeri kira sözleşmesini Temmuz ayında yenileyecek kiracılar için ev sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 32,03 oranında zam uygulayabilecek.
Kira artışı, mevcut kira bedeli üzerinden hesaplanacak ve tarafların bu oranın üzerinde artış yapması yasal olarak mümkün olmayacak.
Örneğin;
Mevcut kira bedeli 20 bin lira olan bir konutta, yüzde 32,03'lük artış uygulanması halinde yeni kira bedeli 26 bin 406 lira olacak.
25 bin liralık kira ise aynı oranda zamla 33 bin 7 lira 50 kuruşa yükselecek.
30 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli ise 39 bin 609 lira olarak hesaplanacak.
Geçen Aya Göre Sınırlı Gerileme Yaşandı
Bir önceki ay açıklanan verilere göre Haziran ayında uygulanan kira artış tavanı yüzde 32,24 olmuştu.
Temmuz ayında belirlenen yüzde 32,03'lük oranla birlikte kira artış tavanında önceki aya göre sınırlı bir gerileme yaşandı.
Milyonlarca Kiracı ve Ev Sahibini İlgilendiriyor
TÜİK tarafından açıklanan kira artış oranı, sözleşme yenileme dönemi Temmuz ayına denk gelen milyonlarca konut ve iş yeri kiracısını doğrudan ilgilendiriyor.
Ev sahipleri, kira artışlarını TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenen bu tavan oranı dikkate alarak uygulayabilecek. Taraflar karşılıklı anlaşma sağlayabilse de yasal düzenlemeler çerçevesinde kira artışlarında yürürlükteki mevzuat esas alınacak.
Temmuz ayında yürürlüğe girecek yüzde 32,03'lük kira artış oranı, yeni dönemde kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için uygulanabilecek azami zam oranı olarak kayıtlara geçti.
