Milyonlarca vatandaşı ev sahibi yapmayı hedefleyen “İlk Evim” konut kredisi kampanyası için detaylar netleşti. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan destek paketi, yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade imkanıyla finansmana erişimi kolaylaştırıyor.
Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
2026 yılının ilk çeyreğinde gündeme gelmesi beklenen düşük faizli kredi kampanyası için teknik hazırlıklar tamamlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK arasındaki koordinasyonun ardından, paketin 2026’nın ilk yarısında Meclis gündemine gelerek yasalaşması öngörülüyor. Başvuru takvimi resmi olarak ilan edildiğinde vatandaşlar e-devlet ve banka kanalları üzerinden başvurularını gerçekleştirebilecek.
Başvuru Şartları
Kampanya özellikle dar ve orta gelirli vatandaşları hedefliyor. Kulislerde konuşulan muhtemel şartlar şöyle:
İlk Kez Ev Sahibi Olmak: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut olmaması gerekiyor.
İkamet Şartı: Satın alınacak konutta ikamet etmek gerekebilir.
Satış Geçmişi: Son 1 yıl içinde konut satmamış olmak.
Hisse Durumu: Mevcut bir konutta yüzde 50’den fazla hisseye sahip olmamak.
Gelir Belgesi: Belirlenen gelir sınırları içinde kalmak ve bunu belgelemek.
Mevcut piyasa koşullarında konut kredisi faizleri yüzde 2,49 seviyelerindeyken, “İlk Evim” kampanyası ile bu oran yüzde 1,20’ye düşüyor. Bu indirim, geri ödemelerde vatandaşın cebinde yaklaşık 1 milyon TL civarında tasarruf sağlıyor.
Kredi Tutarı Vade Faiz Oranı Aylık Taksit Toplam Geri Ödeme
1.000.000 TL 180 Ay yüzde 1,20 13.587 TL 2.445.701 TL
2.000.000 TL 180 Ay yüzde 1,20 27.174 TL 4.891.402 TL
2 milyon TL üzerindeki talepler için bankalar tarafından özel limit artışları uygulanabileceği de belirtiliyor. Kampanya Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank aracılığıyla yürütülecek ve vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı yakalayacak.
Güncel piyasa faizleriyle 1 milyon TL kredi çeken bir kişi, vade sonunda yaklaşık 3,5 milyon TL öderken, “İlk Evim” paketi sayesinde toplam geri ödeme 2,4 milyon TL seviyelerine iniyor. Bu durum, vatandaşın cebinde ciddi bir tasarruf bırakıyor ve ev sahibi olmayı daha erişilebilir hale getiriyor.
