GİB tarafından yapılan açıklamada, Mekansal Veri Analizi (MEVA) Projesi kapsamında gayrimenkul alım-satım ve kira işlemlerinin çok boyutlu veri setleriyle analiz edildiği belirtildi. Bu sistem sayesinde ilanlarda yer alan fiyatlar, gerçekleşen satış bedelleri, emsal değerler ve piyasa verileriyle karşılaştırılarak uyumsuzluklar tespit ediliyor.
İncelemeler sırasında bazı satıcıların, ilanlarda belirttikleri fiyatları güncelledikleri ya da ilanları kaldırdıkları gözlemlendi. Bu durum, vergi kaybı ve kaçakçılığı riskini artırdığı için GİB denetimleri yoğunlaştırdı.
Yetkililer, uyumsuzluk görülen gayrimenkul işlemlerinin farklı veri kaynakları üzerinden takip edildiğini, sorumlular hakkında ise ilgili mevzuat çerçevesinde yasal işlem başlatılacağını açıkladı. GİB, mükellefleri, işlemlerini ilanlarda ve resmi kayıtlarda gerçek değerler üzerinden yapmaları konusunda uyardı.
GİB’in bu denetim adımları, hem piyasada şeffaflığın sağlanması hem de vergi kayıplarının önlenmesi açısından kritik bir önem taşıyor. Yetkililer, gayrimenkul sektöründeki ilan sahiplerinin yasalara uygun hareket etmesinin hem kendileri hem de piyasa güvenliği açısından hayati olduğunu vurguladı.
