Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Bilirkişi Raporunda " Parsel Yozgat ili, Eskipazar Mahallesi, 1859 ada, 13 nolu parsel, B Blok, 1.Bodrum Katta bulunan 1 nolu meskendir. Şehir merkezinin 1100 metre güneybatısında, Bozok Üniversitesi eski hastanesinin 210 metre güneyinde, Belediye Parkın 130 metre güneydoğusunda ve Atatürk İ.Ö.Okulunun 285 metre kuzeydoğusunda bulunmaktadır.Meskenin bulunduğu apartman yaklaşık 5-10 yıllık taze binadır. Apartmanda asansörlü ve doğalgazlıdır. Apartmanda dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Her katta bir adet daire bulunmaktadır.1 nolu mesken tapu kaydında her ne kadar 1.Bodrum Kat olarak yazılı olsada inşaat kotu arka yoldan verilmiş olup, mevcut zeminde daire batı kısımda 2. Kat durumda olup, güney yoldan zemin konumunda olup, doğu kısımda bodrum kat durumundadır. Mesken 3 oda 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Brüt 140 m² ve Net 120 m² alana sahiptir. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Banyo ve wc zemin, duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalıdır. Zeminler komple laminat parke kaplamlıdır. Mesken doğalgazlı ve bireysel ısıtmalı kombili kaloriferlidir. Mesken doğuya, batıya ve güneye cephelidir. İç kapılar ahşap panel kapı olup, pencereler pvc doğramalıdır. Mutfak dolabı standart yapılı olup, mutfak tezgahı mermeritten yapılmıştır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri istenen Eskipazar Mahallesi, 1859 ada, 13 nolu parsel, B Blok, 1.Bodrum Kat, 1 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 180.000,00 TL (Yüzseksenbin Türk Lirası) değer edeceği kanaati ile;" denilmektedir.

İmar Durumu : Şehir imar planı içerisinde yer almakta olup, E.1.40 blok nizam 4 kat uygulamasına tabi konut alanıdır.

Kıymeti                        : 180.000,00 TLKDV Oranı            : %1

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü               : 20/11/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü               : 16/12/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi Birinci Artırma İçin: 31/10/2019 - 19/11/2019        İkinci Artırma İçin: 25/11/2019 - 15/12/2019

Satış Yeri                      : Yozgat Adliyesi İcra Dairesi Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez Yozgat

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve tasınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satıs ilanı tebligat yerine geçer.

             7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/145 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2019 (İ-031)