Söz konusu taşınmaz, açık artırma usulüyle elektronik ortamda ihale edilecek. Taşınmazla ilgili tüm ayrıntılara ve bilirkişi raporlarına esatis.uyap.gov.tr internet adresi üzerinden erişim sağlanabiliyor.
Satışına karar verilen taşınmaz, Yozgat ili merkez ilçesi sınırlarında yer alan Osmanpaşa Mahallesi’nde, 136 ada 15 parsel numarasında kayıtlı bulunuyor. Taşınmaz, üzerinde bulunan iki katlı betonarme akaryakıt ve LPG otogaz istasyonu, arsası ve eklentileriyle birlikte satışa sunulacak. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın toplam yüzölçümü 5 bin 820,23 metrekare olarak belirtilirken, imar durumunun ise bulunmadığı kaydedildi.
Bilirkişi raporuna göre, akaryakıt ve LPG otogaz istasyonu şu anda faal durumda olmasa da, tüm teknik altyapı ve donanımıyla birlikte yeniden hizmete açılmaya hazır bir halde bulunuyor. İlgili raporda taşınmazın mevcut haliyle ticari faaliyetlere kısa sürede yeniden başlanabilecek bir durumda olduğu ifade edildi. Ancak, raporda yer alan görsellerde görülen ofis ve ev eşyaları ihalenin kapsamına dahil edilmeyecek.
Yozgat İcra Dairesi tarafından belirlenen muhammen bedel, taşınmaz için 8 milyon 434 bin lira olarak açıklandı. Satış işlemi sırasında uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi. Tapu kaydında yer alan şerhler ve sınırlamalar, satış ilanında “kaydındaki gibidir” notuyla yer almakta olup, detaylı inceleme için dosya numarası ile UYAP sistemi üzerinden sorgulama yapılabiliyor.
SATIŞ TARİHLERİ VE ŞARTLARI
Taşınmazın satış işlemi, İcra İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri doğrultusunda elektronik ortamda yapılacak olup, iki ayrı artırma süreci gerçekleştirilecek:
Birinci artırma: 20 Mayıs 2025 tarihinde saat 10.40’ta başlayacak ve 27 Mayıs 2025 tarihinde saat 10.40’ta sona erecek.
İkinci artırma: 19 Haziran 2025 tarihinde saat 10.40’ta başlayacak ve 26 Haziran 2025 tarihinde saat 10.40’ta sona erecek.
Açık artırmalara yalnızca esatis.uyap.gov.tr internet adresi üzerinden elektronik ortamda katılım sağlanabilecek. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, belirlenen teminat bedelini yatırarak sisteme giriş yapmaları gerekecek.
İlgili satış sürecinde “ilgili kişiler” tanımı içerisinde, taşınmaza ilişkin irtifak hakkı sahipleri de yer alıyor. Bu nedenle, taşınmazla bağlantılı tüm hak sahiplerinin ihaleye dair yasal süreci yakından takip etmesi önem arz ediyor.
