Bakan Murat Kurum imzasıyla Yozgat dahil 81 ilin valiliklerine gönderilen genelge ile sosyal konut yapımına uygun arazilerin belirlenmesi talep edildi. Valiliklerden, Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan yeterli büyüklükteki taşınmazların tespit edilmesi istendi.
Bakanlık, anayasanın “konut hakkı” hükmüne atıfta bulunarak, devletin şehirlerin özelliklerini ve çevreyi gözeterek konut ihtiyacını karşılamak için tedbirler alacağına vurgu yaptı. Ayrıca, toplu konut projelerinin destekleneceği ifade edildi.
SOSYAL KONUT PROJELERİ: NÜFUSA GÖRE PLANLAMA
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından koordinasyonu sağlanan ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle yürütülen sosyal konut projeleri, Türkiye genelinde konut sahibi olamayan dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyaçlarını karşılamayı hedefliyor. Bakanlık, bu projelerin hayata geçirilmesi için öncelikli olarak kent merkezi ve ilçe merkezlerinde uygun arazilerin belirlenmesini istiyor.
Valiliklere gönderilen genelgede, nüfusu 10 bin ve daha az olan ilçelerde en az 100 konut, nüfusu 10 binden fazla olan ilçelerde ise en az 500 konut yapılmasının planlandığı bildirildi. Bu doğrultuda, sosyal konut projeleri için gerekli arazilerin öncelikli olarak Hazine ya da belediye mülkiyetinde olması gerektiği vurgulandı.
ARAZİ SEÇİMİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN KRİTERLER
Genelgede, sosyal konut projeleri için uygun arazi seçiminde göz önünde bulundurulması gereken unsurlar detaylandırıldı. 100 konutluk bir proje için yaklaşık 10 bin metrekare büyüklüğünde imarlı, 20 bin metrekare büyüklüğünde ise imarsız arazinin gerektiği belirtilirken, arazinin eğimi, topoğrafik yapısı ve yerleşime uygunluk durumu gibi faktörlerin de bu büyüklükleri etkileyebileceği ifade edildi.
Bakanlık, konutların altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın, arazi yapısı bakımından yerleşime uygun alanlarda inşa edilmesini istedi. Ayrıca, tarım, orman, sulama bölgesi ve sit alanı gibi kullanıma kapalı bölgelerin dışında kalan arazilerin tercih edilmesi gerektiği vurgulandı.
VALİLİKLERDEN DETAYLI BİLGİLER İSTENİYOR
Valiliklerden, belirlenen arazilerin mülkiyet sınırlarına dair sayısal veriler, varsa 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli onaylı imar planları, eğer imar planı mevcut değilse 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli halihazır haritalar ile imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarının toplanması ve Bakanlığa iletilmesi talep ediliyor. Bu verilerin, sosyal konut projelerinin sağlıklı bir şekilde hayata geçirilmesi için kritik öneme sahip olduğu ifade ediliyor.
TOKİ’NİN GEÇMİŞTEKİ BAŞARILARI VE DEVAM EDEN PROJELER
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ aracılığıyla bugüne kadar 1 milyon 481 bin sosyal konut ve 47 bin 905 sosyal donatı inşa etti. Bu projelerle, 5 milyon dar gelirli vatandaşa depreme dayanıklı, modern ve güvenli yaşam alanları sağlandı. Şu anda Türkiye genelinde 81 ilde 312 bin sosyal konutun yapımı sürüyor.
Bakanlık, sosyal konut projelerinin sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda dar gelirli vatandaşların yaşam kalitesini artırmayı, deprem güvenliğini sağlamak ve sürdürülebilir şehirleşme hedeflerine katkıda bulunmayı amaçladığını belirtiyor. Projelerin tüm Türkiye’de hızla yayılarak, geniş bir kesime ulaşması bekleniyor.
