Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kira ödemelerinin banka aracılığıyla yapılmasının kiracılar açısından hukuki güvence sağladığını ifade etti. Şahin, açıklama kısmı boş bırakılmış olsa bile, geçerli bir sözleşme bulunması halinde bu ödemelerin kira olarak değerlendirileceğini söyledi.
Kira fiyatlarındaki artışın ev sahipleriyle kiracılar arasında anlaşmazlıklara yol açtığını belirten Şahin, bu süreçte belgeli ödeme ve sözleşmenin önemine dikkat çekti. “Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan anlaşmaların belgelenmesi tüketiciyi korur” diyen Şahin, kiracıların ödemelerini elden değil banka yoluyla yapmaları gerektiğini vurguladı.
Bazı ev sahiplerinin, daha yüksek kira talebiyle mevcut kiracılarını çıkarmaya çalıştığını kaydeden Şahin, “Kiracıların mutlaka dekont ya da yazılı belge alması gerekir. Bu tür kayıtlar, uyuşmazlık yaşandığında kiracının lehine olur” ifadelerini kullandı.
Bankadan yapılan ödemelerde açıklama kısmının boş bırakılmasının hukuki sorun teşkil etmediğini aktaran Şahin, “Bir kira sözleşmesi varsa ve bu sözleşmeye dayanarak kiracı ev sahibine düzenli ödeme yapıyorsa, açıklama kısmı boş olsa da bu ödeme kira olarak geçerlidir. Yargıtay bu yönde karar verdi. Kiracılar bu konuda endişe etmesin” dedi.
Bazı ev sahiplerinin açıklama kısmı boş olan ödemeleri gerekçe göstererek yeniden kira talep ettiğini ifade eden Şahin, bu tür durumlarda kiracıların yasal haklarının bulunduğunu ve icra takibine itiraz edebileceklerini belirtti.
Şahin, “Kiracılarımız, ellerindeki kira sözleşmesini sunarak icra dairesine itiraz edebilir. Bu durumda mahkeme talepleri reddeder. Ancak yine de, ileride sorun yaşanmaması için her ayın kirası açıklama kısmına yazılmalı. Örneğin ‘2025 Nisan ayı kirası’ gibi” önerisinde bulundu.
Sözleşme varlığının kira ödemelerini hukuken geçerli kıldığını vurgulayan Mahmut Şahin, düzenli belge tutulmasının tüketicilerin hak kaybı yaşamasını engelleyeceğini ifade etti.
