Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında, “Yozgat Merkez 300 / 250.000 Sosyal Konut Projesi” hak sahipleri için kura ve sözleşme süreci başlıyor.
KURA ÇEKİMİ 28 ŞUBAT’TA
Yozgat Merkez Eskipazar 2. Mıntıka'da inşa edilen projede, 2+1 nitelikli 216 konut ve 3+1 nitelikli 88 konut olmak üzere toplam 304 konut bulunuyor. Hak sahiplerinin konutlarını belirlemek için düzenlenecek kura çekimi, 28 Şubat 2025 Cuma günü saat 16.30’da TOKİ’nin YouTube hesabı üzerinden canlı yayınla gerçekleştirilecek.
SÖZLEŞME SÜRECİ VE ÖDEME KOŞULLARI
Kurada konutu belirlenen hak sahipleri, 10-28 Mart 2025 tarihleri arasında T. Halk Bankası Yozgat Şubesi'nde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayacak.
Ödeme Planı: Konut bedelinden başvuru ücreti düşüldükten sonra kalan tutar, yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade seçeneğiyle taksitlendirilecek. Peşinat, sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek.
Taksit Artışları: Aylık taksitler, her yıl ocak ve temmuz aylarında, memur maaş artış oranına göre güncellenecek. İlk dönemsel artış Temmuz 2025’te uygulanacak.
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri: Bu gruptaki hak sahipleri için de yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ve sabit taksit uygulaması geçerli olacak. Taksit ödemeleri, konut tesliminden sonraki ay itibarıyla başlayacak.
SÖZLEŞME İÇİN GEREKLİ BELGELER
Hak sahiplerinin sözleşme imzalama aşamasında aşağıdaki belgeleri ibraz etmeleri gerekiyor:
İkamet belgesi: Eylül/Ekim 2022 itibarıyla Yozgat il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ettiğini gösteren belge.
Gelir belgesi: Hane halkı gelirinin en fazla 16 bin lira olduğunu kanıtlayan belge.
Engelli başvuruları: Engelli kimlik kartı fotokopisi veya tam teşekküllü devlet hastanesinden alınmış en az yüzde 40 engelli raporu.
Emekli başvuruları: Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren belge.
CAYMA VE DEVİR İŞLEMLERİ
Hak sahipleri, sözleşme imzalandıktan sonra 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden cayma hakkına sahiptir. Ayrıca, konut teslim edilmeden önce de sözleşmeden dönme hakkı bulunuyor. Ancak sözleşme imzalayan hak sahipleri konutlarını devredemeyecek.
KONUT TESLİMİ VE EK ÖDEMELER
Konutlar, 36 ay içinde teslim edilecek.
Katma Değer Vergisi (KDV), anahtar teslim tarihinde yürürlükteki oran üzerinden hesaplanarak tahsil edilecek.
Ortak giderler ve site aidatları, konut tesliminden itibaren hak sahipleri tarafından ödenmeye başlanacak.
Projeyle ilgili ayrıntılı bilgilere TOKİ’nin resmi web sitesi (www.toki.gov.tr) ve 444 86 54 numaralı bilgi hattı üzerinden ulaşılabilir.
