Bu yeni düzenleme, tapu sahiplerinin belirli bir belgeyi almak zorunda kalacakları bir dönemi başlattı. Bakanlık, arazilerin kaydını tamamlamak için 15 günlük bir süre tanıdı. Bu süre içinde gerekli belgeler alınmadığı takdirde, arazi sahiplerinin haklarında sorunlar yaşanabileceği uyarısında bulunuldu.
TAAHHÜTNAME KAPSAMINDA ARAZİLER KAYDEDİLECEK, İTİRAZLAR DURUMUNDA KAYITLAR GEÇERSİZ SAYILACAK
Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, taahhütname ile kayıt altına alınan tarım arazilerinin kaydı, üretim yılına ait uydu görüntüleri ve tespit komisyonlarının yönlendirmeleri ile tamamlanacak. Bu süreçte, mirasçılar veya hissedarlar tarafından yapılacak itirazlar, arazinin kaydını doğrudan etkileyecek. İtiraz edilen arazilerin kayıtları, Bakanlığın belirlediği sürenin sonunda geçersiz sayılacak ve bu tür arazilerle ilgili tüm mülkiyet işlemleri iptal edilecek.
VERASETLE GELEN HİSSELERDE AYNI PROSEDÜR GEÇERLİ
Veraset yoluyla miras kalan arazilerde de aynı prosedür uygulanacak. Mirasçılar ya da hissedarların, başvurdukları arazilere yönelik itirazda bulunmaları durumunda, bu itirazlar da kayıtların geçerliliğini etkileyecek. Bakanlık yetkilileri, mirasçıların itiraz etmeleri halinde, ilgili araziler için yapılacak işlemlerin 15 günlük süre bitmeden tamamlanmadığı takdirde, arazi kayıtlarının iptal edileceğini bildirdi.
MİRASÇI İTİRAZI DURUMUNDA HİSSEDARLAR TARAFINDAN MİRASÇILIK BELGESİ TALEP EDİLECEK
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın yeni düzenlemesiyle birlikte, tescil edilmemiş arazilere ait mirasçılık durumları da netleştirilecek. Tapu sicilinde malik vefat ettiğinde, henüz tescil edilmemiş araziler, "intikali yapılmamış araziler" olarak değerlendirilecek. Bu durumda, arazilerle ilgili taahhütname başvuruları yapılmış olsa bile, mirasçılık belgesi talep edilecek. Mirasçılar, intikal eden arazilerin kaydını sağlamadan bu belgeleri temin edemezler.
HİSSEDAR OLMAYAN KİŞİLER İÇİN EKSTRA BELGELER ZORUNLU
Hissedar olmayan kişiler adına yapılan başvurular için de yeni bir zorunluluk getirildi. Bu durumda, hissedarlarla yapılmış bir kira sözleşmesi veya taahhütname sunulması zorunlu olacak. Miras yoluyla arazinin sahibi olmasa bile, başvuru sahibi kişinin, ilgili arazinin mülkiyetine dair geçerli belgeleri ibraz etmesi gerekecek.
YENİ DÜZENLEME İLE ŞEFFAFLIK VE DÜZEN SAĞLANMASI AMAÇLANIYOR
Tarım ve Orman Bakanlığı, bu yeni düzenleme ile tarım arazilerinin daha şeffaf bir şekilde kaydedilmesini ve tarımsal faaliyetlerin düzenli bir biçimde yürütülmesini amaçlıyor. Bakanlık, bu adımla birlikte, tarımsal alanlarda mülkiyet sorunlarının önüne geçileceğini ve kayıt dışı faaliyetlerin engellenerek sektördeki şeffaflığın artırılacağını belirtti. Ayrıca, çiftçilerin ve arazi sahiplerinin haklarının korunmasının da ön planda tutulacağı vurgulandı.
15 GÜNLÜK SÜRE İÇİNDE BELGE TEMİN EDİLMEZSE ARAZİLERLE İLGİLİ İŞLEMLER İPTAL EDİLECEK
Bakanlık, belge temini için 15 günlük bir süre tanıyarak, bu süreçte işlemlerin tamamlanmaması durumunda herhangi bir itirazla karşılaşıldığında, söz konusu arazinin mülkiyet hakkının geçersiz sayılacağını duyurdu. Tarım ve Orman Bakanlığı, çiftçilerin ve arazi sahiplerinin bu süreyi dikkate alarak, gerekli belgeleri zamanında temin etmeleri gerektiğini hatırlattı.