TOKİ eliyle yürütülecek projede, dar gelirli vatandaşlara düşük maliyetli konutlar sunulacak.

Bu kapsamda Yozgat’ta da geniş çaplı sosyal konut projeleri hayata geçirilecek. Peki, konut seferberliği nasıl işleyecek? Kampanya ne zaman duyurulacak?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, daha önce yaptığı açıklamada sosyal konut projelerinin yaz aylarından itibaren hız kazanacağını duyurmuştu. Bu kapsamda TOKİ aracılığıyla yeni sosyal konut projelerinin başlatılması için düğmeye basıldı.

81 ilde konut yapılabilecek araziler belirlenecek.

PTT para yardımı yapıyor! PTT para yardımı yapıyor!

Dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması için düşük maliyetli projeler üretilecek.

Öncelik Hazine ve belediye mülkiyetindeki arazilerde olacak.

Yozgatttatatat Sosyal Medya

YOZGAT’TA KONUT ALANLARI NERELERDE OLACAK?

Yeni sosyal konut projeleri için maliyetlerin düşük tutulması hedefleniyor. Bu nedenle konutların inşa edileceği araziler için Hazine ve belediyeye ait taşınmazlara öncelik verilecek. Yozgat’ta da bu kapsamda çeşitli bölgeler değerlendirmeye alınacak.

Arazi seçiminde dikkate alınacak kriterler:

Deprem güvenliği: Fay hatlarından uzak ve sağlam zemine sahip alanlar seçilecek.

Yerleşime uygunluk: Arazinin eğimi, altyapı imkanları ve ulaşım olanakları değerlendirilecek.

Koruma alanları: Tarım arazileri, ormanlık alanlar ve sit bölgeleri projeye dahil edilmeyecek.

Sosyal Konut (1)

YOZGAT’TA KAÇ KONUT ÜRETİLECEK?

Yapılan planlamaya göre, Yozgat’ta da ilçelere göre konut üretimi şekillenecek. Nüfusa bağlı olarak her ilçede farklı ölçeklerde konut projeleri hayata geçirilecek.

Nüfusu 10 binin altında olan ilçelerde en az 100 konut yapılacak.

Nüfusu 10 binin üzerinde olan ilçelerde en az 500 konut inşa edilecek.

KONUTLAR 1+1 Mİ OLACAK? İŞTE PLANLANAN KONUT TİPLERİ

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamalarına göre, küçük metrekareli 1+1 konutların üretimi gündemde. Ancak uzmanlar, özellikle aileler için 2+1 konutların daha uygun olduğunu vurguluyor. Yozgat’ta ise geniş aile yapısı göz önüne alınarak ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 konut projelerinin hayata geçirilmesi bekleniyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre:

Büyükşehirlerde küçük daireler talep görebilir.

Batı illerinde 1+1 konutlara ilgi artabilir.

Doğu ve İç Anadolu’da daha geniş konut ihtiyacı var.

Bu nedenle, Yozgat’ta projelerin büyük kısmının 2+1 ve 3+1 şeklinde planlanması öngörülüyor.

Toki̇’den Sosyal Konut Projesi (6)

BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Konut seferberliği kapsamında başvuruların 2024’ün üçüncü çeyreğinde (Eylül-Ekim) başlaması bekleniyor. İnşaat çalışmalarının ise 2026 sonuna doğru başlaması öngörülüyor.

Ancak şu anda devam eden 250 bin konutluk ihalelerin tamamlanması ve deprem bölgesindeki inşaatların tamamlanması gerekiyor. Bu süreç tamamlandıktan sonra yeni sosyal konut projeleri için başvurular alınacak.

BAŞVURULAR KİMLER İÇİN GEÇERLİ OLACAK?

Daha önce konut sahibi olmamış olan vatandaşlar başvurabilecek.

Belirli bir süre ilgili şehirde ikamet edenler öncelikli olacak.

Başvurular için hane içi gelir kriteri dikkate alınacak.

Gençler ve aileler için özel kontenjanlar ayrılacak.

Konut ödemelerinde ise enflasyon oranına göre ödeme planı oluşturulacak ve vatandaşların uygun taksitlerle ev sahibi olması sağlanacak.

YOZGAT’TA SOSYAL KONUT PROJESİ KONUT KRİZİNE ÇÖZÜM OLABİLİR Mİ?

Ev fiyatlarının yükselmesi ve kiraların artmasıyla birlikte düşük gelirli vatandaşların konuta erişimi giderek zorlaşıyor. Bu proje, konut arzını artırarak piyasadaki fiyat dengelerini düzenleyebilir. Yozgat’ta da son yıllarda konut fiyatlarındaki yükseliş dikkate alındığında, yeni sosyal konut projelerinin önemli bir ihtiyacı karşılaması bekleniyor.

Uzmanlar, devlet destekli sosyal konut projelerinin barınma krizine çözüm olabileceğini vurguluyor. Ancak projelerin hızlı hayata geçirilmesi ve maliyetlerin düşük tutulması büyük önem taşıyor. Yozgat’ta hayata geçirilecek projelerin hem yerel halkı rahatlatması hem de kentin ekonomik yapısına katkı sağlaması bekleniyor.

Muhabir: Ebubekir Üstüntaş