Aynı zamanda mirasın eşit şekilde bölüştürülmesi zorunluluğu da kaldırıldı. Bundan böyle mirasçılar, kendi aralarında uzlaşarak paylaşım yapabilecek. Yıllardır süregelen noter onaylı miras işlemleri artık yerini daha esnek ve hızlı bir sisteme bırakıyor. Taşınmazların devri için mirasçılar arasında sağlanan karşılıklı anlaşma yeterli olacak. Böylece hem işlem maliyetleri düşecek hem de uzun süren bürokratik süreçler ortadan kalkacak.
EŞİT PAYLAŞIM ŞARTI YERİNE UZLAŞI ÖN PLANDA
Önceki uygulamada, miraslar yasal pay sahipleri arasında eşit olarak bölünmek zorundaydı. Ancak bu sistem, aile içi tartışmaları ve dava süreçlerini beraberinde getiriyordu. Yeni sistemde ise paylaşım, taraflar arasında sağlanacak uzlaşıyla yapılabilecek. Bu adımın, aile içinde yaşanacak huzursuzlukların önüne geçmesi ve hukuki süreci sadeleştirmesi hedefleniyor.
HİSSELİ TAPULARDA KATI GÜVENCE ŞARTI
Hisseli taşınmazlar için getirilen yenilikler de dikkat çekiyor. Yeni düzenlemeye göre, satış işlemleri yalnızca tüm hissedarların onayıyla yapılabilecek. Ayrıca tapu devri sırasında hissedarların ya da vekalet verdikleri avukatların fiziki olarak hazır bulunmaları zorunlu hale geldi. Bu uygulamanın şeffaflığı ve güvenliği artırması bekleniyor.
YENİ SİSTEMİN ÖNE ÇIKAN YÖNLERİ
Noter masrafları ortadan kalkıyor
Bürokratik engeller azalıyor
Mirasçılar arasında uzlaşma öncelik kazanıyor
Tapu işlemleri daha güvenli hale geliyor
Uzmanlar, bu yeni uygulamaların miras paylaşımı sürecinde ciddi kolaylıklar sağlayacağını ifade ediyor. Ancak vatandaşların büyük bir kısmının henüz bu değişikliklerden haberdar olmadığı belirtiliyor.
