Merkez Bankası, geçtiğimiz yıl aralık ayında gerçekleştirdiği faiz indirimiyle birçok kredi türünde oranların değişmesine yol açmıştı. Ekonomistlerin 2025 yılı içinde de faiz indirimlerinin devam edeceğine dair öngörüleri, konut sektöründe hareketliliği artırdı. Ancak bu durum, fırsatçıların spekülatif adımlarını da beraberinde getirdi.
Şaşırtan İlan: “Fiyatı Artıracağız”
Emlak platformunda satışa sunulan bir daire ilanındaki açıklama, fırsatçıların yeni bir yöntemle nasıl kazanç sağlamayı hedeflediklerini ortaya koydu. 3 milyon 995 bin TL’den satışa çıkarılan daire için ilan sahibinin notu şu şekildeydi:
"Ocak ayında konut kredilerine indirim geldiği gibi daire fiyatı 5 milyon TL’den satılacak."
Bu açıklama, faiz indirimi beklentisinin konut piyasasında fiyat artışlarını tetikleyebileceğine dair endişeleri güçlendirdi. Uzmanlar, fırsatçıların piyasa dinamiklerini manipüle etme çabalarının tüketiciler üzerinde olumsuz etkiler yaratabileceğine dikkat çekiyor.
Konut piyasasında yaşanan bu tür girişimlere karşı, uzmanlar tüketicilere dikkatli olmalarını tavsiye ediyor. Faiz indirimi beklentisinin fiyat artışlarına bahane edilmesinin, arz ve talep dengesine zarar verebileceği belirtiliyor. Özellikle Yozgat gibi Anadolu’daki şehirlerde de bu tür spekülatif adımların görülebileceği ifade ediliyor. Vatandaşların alım kararlarını aceleye getirmeden, piyasa koşullarını dikkatlice değerlendirmeleri öneriliyor.
Konut kredisi faiz oranlarının tüketiciler üzerindeki etkisi devam ederken, fırsatçıların bu durumu kendi lehlerine çevirmeye çalışması, dikkatle takip edilmesi gereken bir durum olarak öne çıkıyor.