Emlak vergisi ve kira gelir beyannamesine ilişkin süreç devam ederken, bazı vatandaşlar için istisna ve muafiyetler sağlanıyor.
Özellikle emekliler için getirilen vergi muafiyeti, belirli şartları taşıyan kişilere önemli avantajlar sunuyor. İşte merak edilen tüm detaylar…
EMEKLİLER İÇİN EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ
Sabah Gazetesi yazarı Faruk Erdem’in aktardığı bilgilere göre, belirli şartları karşılayan emekliler, emlak vergisi ve çevre temizlik vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu muafiyetten faydalanabilmek için bazı kriterlerin sağlanması gerekiyor. İşte emlak vergisinden muaf olmanın şartları:
Tek konut sahibi olmak: Vergi muafiyeti, yalnızca 200 metrekareden küçük tek bir konuta sahip olan emekliler için geçerli.
Çalışmamak: Emeklinin herhangi bir işte aktif olarak çalışmaması gerekiyor.
Ek taşınmazlara sahip olmamak: Yazlık, yayla evi gibi ek taşınmazları bulunan emekliler, bu taşınmazlar için vergi ödemekle yükümlü.
Kira geliri elde etmemek: Emekli kişinin kira geliri elde etmemesi gerekiyor. 2024 yılı için belirlenen kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL olarak açıklanmış durumda. Bu sınırı aşanlar beyanname vermek zorunda.
Başka bir evde kirada oturmak: Eğer emekli kişi kendi evini kiraya verip, başka bir evde kiracı olarak oturuyorsa, yine vergi muafiyetinden faydalanabiliyor.
YENİ EMEKLİLER İÇİN ÖNEMLİ UYARI
2023 yılında emekli olan kişiler, 2024 yılı itibarıyla vergi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak bireyler, bu muafiyet hakkını ancak 2026 yılından itibaren kullanabilecek. Dolayısıyla, vergi muafiyeti hakkı kazanmayan kişilerin, "Emekli oldum" diyerek emlak vergisi ödemekten kaçınması halinde cezai yaptırımlarla karşılaşabileceği belirtiliyor.
GERİYE DÖNÜK VERGİ İADESİ MÜMKÜN MÜ?
Muafiyet şartlarını taşıyan ancak geçmiş yıllarda emlak vergisi ödeyen emekliler için önemli bir hak bulunuyor. Eğer kişi, önceki yıllarda gereksiz yere vergi ödemişse, konutunun bulunduğu belediyeye başvurarak son 5 yıl için geriye dönük vergi iadesi talep edebiliyor. Bunun için belediyeye dilekçe ile başvuruda bulunarak, ödenen "yersiz vergilerin" iadesi istenebiliyor.
EMEKLİ VATANDAŞLAR İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT
Yozgat’ta yaşayan emekliler için de bu vergi muafiyeti büyük önem taşıyor. Yozgat Belediyesi, emlak vergisi muafiyeti konusunda bilgilendirme çalışmaları yaparken, emeklilerin haklarından tam olarak faydalanabilmesi için başvuru süreçlerini kolaylaştırıyor. Vergi muafiyeti hakkında detaylı bilgi almak isteyen emeklilerin, belediyelerin ilgili birimlerine başvurarak gerekli belgeleri tamamlaması öneriliyor.
Vergi döneminin başlamasıyla birlikte emlak vergisi ödeme yükümlülüğünü netleştirmek isteyen vatandaşların, muafiyet şartlarını dikkatlice inceleyerek haklarını değerlendirmesi büyük önem taşıyor.
