Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının ardından konut kredisi faizlerinin düşmesi ve sektörün hareketlenmesi bekleniyor.

Bu gelişmeler ışığında, konut alıcılarının finansal erişebilirliğini artırmak ve sektördeki canlılığı devam ettirmek için yeni adımlar atılmaya başlandı.

İlk hamle, sektörün önde gelen şirketlerinden Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından geldi. Şirket, yeni bir fon kurarak 5 milyar TL’lik bir ihraç büyüklüğüne ulaşmayı hedefliyor.

Pararara

EMLAK KONUT GYO'DAN 2025 İÇİN YATIRIM STRATEJİLERİ

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, 2024 yılı itibarıyla sektörün güçlü performansına dikkat çekti. Yılmaz, 2024 yılında Türkiye genelinde konut satışlarının yaklaşık 1.5 milyon adede çıkarak %20.6 oranında bir artış kaydettiğini belirtti. Yılmaz, "Yılın son çeyreğinde yaşanan bu artış, konut talebinin güçlü olduğunu ve sektörün yüksek ivmesinin devam edeceğini gösteriyor" ifadelerini kullandı.

Emlak Konut GYO, 2025 yılına dinamik bir giriş yapmayı planlıyor. Yılmaz, özellikle Merkez Bankası'nın faiz indirimi ile birlikte, geniş para arzının gayrimenkul sektörünü hem güvenli bir yatırım aracı hem de stratejik bir seçenek haline getireceğini vurguladı. Şirket, 2025 yılında daha fazla konut üretimi gerçekleştirmeyi ve sektöre yeni bir ivme kazandırmayı hedefliyor.

Hurda araç yasasında vatandaşa üzücü haber geldi Hurda araç yasasında vatandaşa üzücü haber geldi

Konut Kredi (2)

YENİ FİNANSAL ENSTRÜMANLAR İLE BÜYÜME PLANI

Emlak Konut GYO, 2025 yılında Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), proje bazlı GYF'ler ve gayrimenkul sertifikaları gibi yeni finansal enstrümanları etkin bir şekilde kullanmayı planlıyor. Yasir Yılmaz, bu finansal araçlarla şirketin aktif büyüklüğünü artırmayı ve daha fazla gelir elde etmeyi amaçladıklarını belirtti. Ayrıca, bu strateji ile sektördeki yatırımlarını daha verimli hale getirmeyi planlayan Emlak Konut, gayrimenkul sertifikaları (GYS) gibi yenilikçi enstrümanlarla yatırımcıların ilgisini çekmeyi hedefliyor.

Emlak Konut’un bu yıl başlatacağı Emlak Konut Gelir Paylaşımı 1. Katılım Gayrimenkul Yatırım Fonu, 5 milyar TL’lik ihraç büyüklüğü ile dikkat çekiyor. Ziraat Portföy işbirliğiyle kurulan bu fon, Emlak Konut’un finansal esnekliğini artırmayı ve yatırımcılarına sürdürülebilir getiri sağlamayı amaçlıyor. Şirket, fon aracılığıyla stratejik bölgelerdeki nitelikli projelere yatırım yapma imkânı tanıyacak ve sektördeki gelişmelere destek olacak.

Para (11)

2025’TE YENİ KAMPANYALAR VE YATIRIM STRATEJİLERİ

Emlak Konut GYO, 2025 yılı için sektördeki hareketliliği artırmayı hedefleyen yeni kampanyalar başlatmaya hazırlanıyor. Yılmaz, "Hedefimiz, vatandaşların konuta erişimini daha da kolaylaştırmak ve aynı zamanda yatırımcıları heyecanlandıracak kampanyalarla sektörün canlılığını sürdürmek" dedi. Kampanyalar, faiz düşüşlerinin sektöre yansımasıyla daha geniş kitlelere ulaşmayı ve konut alıcılarının ilgisini çekmeyi amaçlıyor.

Emlak Konut GYO, 2025 yılı içinde önemli bir hedefe ulaşmayı planlıyor: deprem bölgeleri de dahil olmak üzere 102 bin bağımsız bölümün teslim edilmesi. Şirket ayrıca, bu yıl içinde 45 yeni ihale gerçekleştirecek ve bu ihaleler aracılığıyla toplamda 3 milyon metrekare arsa geliştirmeyi hedefliyor. Bu projeler, şirketin büyüme hedeflerine ulaşmasında önemli bir rol oynayacak.

EMLAK PLANLAMA A.Ş. HALKA ARZI İÇİN HAZIRLANIYOR

Emlak Konut GYO'nun 2025 yılına ilişkin stratejik hedeflerinden bir diğeri ise Emlak Planlama Proje Yönetimi A.Ş.'nin (EPP) halka arz çalışmalarına başlaması. Yılmaz, "EPP'nin halka arzı, şirketin finansal yapısını güçlendirecek ve sektördeki stratejik yatırımlarımıza daha fazla kaynak yaratmamıza olanak sağlayacak" dedi. Bu adım, Emlak Konut’un daha geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşmasını ve faaliyetlerini genişletmesini sağlayacak.

Türkiye konut sektörü, 2025 yılı itibarıyla önemli bir dönüşüm sürecine girecek. Faizlerdeki düşüş ve geniş para arzı, sektördeki hareketliliği artırarak konut alıcılarına yeni fırsatlar sunacak. Emlak Konut GYO’nun 5 milyar TL’lik fon ihraç hedefi ve yeni kampanyaları, sektöre dinamik bir ivme kazandıracak. Şirket, hem finansal esnekliğini artıracak hem de yatırımcılara sürdürülebilir kazanç imkânları sunarak sektördeki liderliğini pekiştirmeyi amaçlıyor.

Kaynak: Haber Merkezi